栃木県内の不動産のことなら
当社にお気軽にご相談ください。
携帯からの
ご利用はこちらへ
このページは文字サイズ「中」でご覧下さい。
トップ
＞
事業用・投資物件
＞
事業用・投資物件詳細
宇都宮市上戸祭4丁目 【一棟売賃貸アパート8戸】
生活環境良好・宇都宮文星短大の北側です、賃貸需要の多いエリア！
月家賃：398,000円/年家賃収入：4,776,000円 利回り11.9%
物件所在地
宇都宮市上戸祭4丁目
価 格
4,000万円
物件№
５０１１２
土 地
面 積
271.12㎡（82.01坪）
権 利
所有権
地 目
宅地
道 路
西6m
建 物
面 積
211.98㎡（64.12坪）
用 途
賃貸アパート
構 造
木造スレート葺2階建
現 況
賃貸中（満室）
間 取
１DK×8戸
建 築
平成11年3月
明 渡
即時
設 備
ガ ス
プロパン
水 道
公営
下 水
公共
駐 車 場
4台分
公 法
規 制
用途地域
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
備 考
●交通
日光街道（約120m）・宮環（約1.2km）
●環境
オータニ（約800m）
取引態様/仲介
▼物件地図 （表示が正常に出ない時は、メニューバーの【更新】をクリックしてください！）
（収支計算）実質収益・収益率のシミュレーション
●ご注意－資料は実質収益を保証するものではありません。あくまでも参考までにご利用下さい。
事業
計画
物件価格（税込）
4,000万円
→
→
→
年間収入
478万円
賃貸
条件
平均家賃(駐車場込)
49,750円
年間
支出
ローン返済額
222万円
戸数
8戸
空室控除＋諸経費
119万円
空室リスク控除
10％
年間
手取り
年間収入－年間支出
137万円
諸経費率（対収入）
15％
表面
利回り
年間収入／物件価格
11.9％
資金
計画
自己資金
500万円
実質
利回り
｛年間収入－（空室控除＋諸経費）｝
／物件価格
9.0％
借入金
3,500万円
ローン返済後
利回り
年間手取り／物件価格
3.4％
借入期間
25年
投資利回り
年間手取り／自己資金
27.3％
金利
4％
トップへ
|
土地
|
中古住宅
|
中古マンション
|
新築建売・分譲マンション
|
田舎暮らし
|
事業用不動産売買
|
売却をお考えの皆様へ
|
賃貸物件
|
事業用不動産賃貸
|
会社案内
栃木県内の不動産のことでしたら
当社にお気軽にご相談下さい。
当サイトはリンクフリーです。どのページにリンクを貼っていただいてもかまいませんし、その際に連絡等も必要ありません。
当サイト掲載の不動産情報・間取図・写真などの無断転載は禁じます。（Ｃ）2002，株式会社サンプラン，All rights reserved．
