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宇都宮市の新築建売・分譲マンション情報をお伝えしています。
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栃木県内の新築建売一戸建てと分譲マンション情報
サンプランでは栃木県内で販売される、新築分譲マンションと新築一戸建て物件のご紹介をしております。当社からのご紹介で購入のお申し込みをされたお客様には、通常購入よりもお得な特典や割引がございます。新築物件をご検討のお客様は是非ご相談下さい。（ローン相談や融資手続き代行も行っております。お気軽にお問い合わせ下さい。）
キャンペーン実施中！（新生活をスタートされるお客様にうれしいお知らせ！）
当社で新築一戸建て物件をお申込・ご契約いただいたお客様に、もれなくエアコン１台を入居前に取付工事をしてお渡しします。
なんと、仲介手数料無料物件でもエアコン１台サービスいたします！
（取引態様/仲介）
▼宇都宮市・エリア別リンク▼
宇都宮市・駅東口エリア
（石井・東峰・越戸・泉ケ丘・竹林・簗瀬など）
 宇都宮市・北東エリア
（竹下・平出・下川俣・岩曽・御幸ケ原町）
 宇都宮市・南東エリア
（雀宮4丁目・清原台2丁目など）
宇都宮市・駅西口エリア
（西大寛・大曽町・今泉町）		 宇都宮市・北西エリア
（山本・富士見ケ丘・戸祭・細谷・宝木・駒生・下荒針
下戸祭など）		 宇都宮市・南西エリア
（新町・鶴田・江曽島・大塚・西川田・緑・末広・城南
兵庫塚五代など）

▼栃木県・各エリアリンク▼

栃木県・東部エリア
（芳賀・真岡方面）
栃木県・西部エリア
（鹿沼方面）
栃木県・南部エリア
（上三川町・下野市・小山市・栃木市）
栃木県・北部エリア
（塩谷郡・大田原市）

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物件��30406
宇都宮市平松町
人気ｴﾘｱ！公庫基準良好住宅！

価格2998万円
土地：48.66坪
建物：33.93坪
間取：4LDK
完成：Ｈ21年
駐車：2台
★エアコンサービス★

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物件��30409
宇都宮市御幸町1期
商業施設が充実のｴﾘｱです！

価格2428万円
土地：74.84坪
建物：31.80坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年3月
駐車：2台
★エアコンサービス★
物件��30408
宇都宮市御幸本町1期
暮らしに便利な環境です！

価格2390万円
土地：62.27坪
建物：31.81坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年3月
駐車：2台
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物件��30404-I
宇都宮市清原台1丁目（3号棟）
周辺環境良好！大型スーパー有り！


（エコポイント対象予定）		 価格2062万円
土地：45.58坪
建物：30.43坪
間取：4LDK
完成：Ｈ22年4月
駐車：3台
★エアコンサービス★
物件��30344-M
宇都宮市ゆいの杜
便利で快適な住環境へ発展著しい街！


（オール電化住宅）		 価格3300万円
(新価格です！)
土地：74.32坪
建物：35.56坪
間取：4LDK
完成：Ｈ21年
駐車：2台
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物件��30398
宇都宮市下戸祭1丁目（1号棟）
稀少エリアです！

1号棟（完成イメージ）		 価格2290万円
土地：32.93坪
建物：28.42坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年6月
駐車：2台
★エアコンサービス★
物件��30403-1
宇都宮市一の沢2丁目（1号棟）
ﾊｰﾄﾌﾙﾀｳﾝ一の沢�郡�！文教エリア！

エコポイント対象予定物件！		 価格1690万円
（新価格です！）
土地：54.76坪
建物：29.54坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年3月
駐車：2台
★エアコンサービス★

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物件��30419-1
宇都宮市鶴田町（1号棟）
LDKが見渡せる対面キッチン！

（完成イメージ）		 価格1999万円
(新価格です！)
土地：56.26坪
建物：29.26坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年9月
駐車：2台
★エアコンサービス★
物件��30419-2
宇都宮市鶴田町（2号棟）
LDKは3面採光！和室と続き広々！

（完成イメージ）		 価格1899万円
（新価格です！）
土地：52.33坪
建物：30.43坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年9月
駐車：2台
★エアコンサービス★
物件��30419-5
宇都宮市鶴田町（5号棟）
沢山干せるワイドバルコニー！

（完成イメージ）		 価格2099万円
（新価格です！）
土地：61.71坪
建物：30.68坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年10月
駐車：2台
★エアコンサービス★
物件��30411
宇都宮市鶴田町
鶴田駅まで徒歩7分！ｵｰﾙ電化住宅！
価格2730万円
土地：95.09坪
建物：33.56坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年3月
駐車：2台
★エアコンサービス★
物件��30407
宇都宮市雀の宮6丁目
全3区画、約89坪超えの敷地！

3号棟		 価格2519万円
〜2789万円
土地：89.35坪〜
建物：31.81坪〜
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年5月
駐車：2台
★エアコンサービス★
物件��30399
宇都宮市花房1丁目
日当たり良好！生活環境良好！
価格2880万円
（新価格です！）
土地：50.97坪
建物：32.37坪
間取：4LDK
完成：H22年5月
★エアコンサービス★
物件��30413
宇都宮市今宮4丁目（5号地）
地震に強い家！オール電化住宅！

100万円補助金制度有！		 価格2680万円
土地：53.33坪
建物：33.31坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年4月
駐車：2台
★エアコンサービス★
物件��30345-M
宇都宮市鶴田町
通学･買い物など利便性の高い立地！


（オール電化住宅）		 価格3600万円
土地：66.84坪
建物：34.69坪
構造：木造2階
間取：4LDK+蔵
完成：H21年
駐車：2台
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物件��30323
宇都宮市西原町
日当たり良好！メーターモジュール設計！
価格2130万円
(新価格です！)
土地：56.05坪
建物：34.18坪
間取：4LDK
完成：H21年2月
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物件��30400-C
宇都宮市若松原1丁目
ﾊｰﾄﾌﾙﾀｳﾝ若松原�掘�C号棟）


エコポイント対象予定物件！		 価格1961万円
土地：45.42坪
建物：30.11坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年4月
駐車：2台
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物件��30405
宇都宮市弥生町
全室南向き！生活環境良好！

価格2798万円
土地：68.41坪
建物：34.75坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H21年
駐車：2台
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物件��30429-1
鹿沼市松原4丁目（1号棟）
ﾋﾙﾀｳﾝさつき野内！全3区画分譲！
価格1780万円
土地：84.00坪
建物：31.11坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年7月
駐車：2〜3台
★エアコンサービス★
物件��30429-2
鹿沼市松原4丁目（2号棟）
ﾋﾙﾀｳﾝさつき野内！全3区画分譲！
価格1580万円
土地：62.94坪
建物：31.85坪
構造：木造2階
間取：4LDK
完成：H22年7月
駐車：2〜3台
★エアコンサービス★
物件��30429-3
鹿沼市松原4丁目（3号棟）
ﾋﾙﾀｳﾝさつき野内！全3区画分譲！
価格1680万円
土地：66.21坪
建物：32.09坪
間取：4LDK
完成：H22年7月
駐車：2〜3台
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物件��30349-M
那須塩原市下永田6丁目（区画A）
各居室に収納があるプランです！

（施工イメージ）
オール電化住宅
 価格3330万円
(新価格です！)
土地：76.80坪
建物：41.83坪
構造：木造2階建駐車：2台
間取：4LDK+蔵（2ケ所）
完成：H21年
★仲介手数料無料物件★

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物件��30334
さくら市馬場（馬場分譲地�供�
区画��、生活環境良好です！


（施工イメージ）
 価格2198万円
（新価格です！）
土地：67.45坪
建物：31.86坪
構造：木造2階建駐車：2台
間取：4LDK
★エアコンサービス★

物件選びのワンポイントアドバイス
【新築マンション編】
 ― 新築マンション選びのワンポイントアドバイス ―
新築マンション販売の主流は、完成前のモデルルームによる販売となっています。 モデルルームは物件の室内の雰囲気や質感、設備等を確認するには有効ですが、 マンション選びで最も重要な日当り、眺望、周辺環境等はわかりません。 そこで重要になってくるのが建築予定地の下見です。
『下見をするときのチェックポイント』
Ｃｈｅｃｋ１． 日当り・眺望のチェック
○周辺に同規模のマンションやビル等があったら登ってみましょう。
>>地表からはわからなかった思わぬ遮へい物等が見つかることもあります。
Ｃｈｅｃｋ２． 事業計画のチェック
○建築予定地近くの事業予定地・大きな空地・駐車場・廃工場等をチェックしましょう。
>>将来的に大規模な建築物が建つ可能性がある敷地をチェックし、販売会社に確認してみましょう。
Ｃｈｅｃｋ３． 地盤のチェック
○建築予定地および周辺の建築現場から、多量の地下水を汲み出してはいないかチェックしましょう。
○建築予定地周辺のマンションやビルにクラック（ひび割れ）や、道路面との不自然な段差は見られないかチェックしましょう。
>>建築予定地の下に地下水脈が走っていたり、水気を多く含んだ土壌であった場合、将来的に建物に大きな影響を与える可能性があります。
>>クラックのある物件が集中して建っている場合、その地盤に何等かの問題がある可能性もあります。
Ｃｈｅｃｋ４． 騒音、交通量のチェック
○可能な限り曜日・時間帯を変えて現地に行ってみましょう。
Ｃｈｅｃｋ５． 利便性のチェック
○駅やバス停からの距離、商店街や利便施設への距離等を実際に歩いて確認しましょう。
【新築一戸建編】
 ― 新築一戸建選びのワンポイントアドバイス ―
昨今、新築建売住宅の手抜き工事等によるいわゆる欠陥住宅が社会問題になっています。 建築現場をまめに訪れ、細かくチェックする等、様々な対応策を各メディアが報じていますが、 専門家に依頼するとお金がかかりますし、自分でチェックするにも限界があります。 そんな中で是非やっていただきたいことは・・・
《似た物件を内見する》
その物件の売主（施主）に、これまでその会社が分譲した同グレードの物件 （できれば築数年経過しているものが望ましい）を内見させてもらい、チェックしてみましょう。
《住んでいる人に聞いてみる》
実際にお住まいになっていらっしゃる家の方に、住み心地を嫌味のない程度に聞ければなお良いですね。

建売一戸建て物件最新情報
　　　　　　　　　　　最新更新日時　H22/7/30更新しました♪
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※気になる情報の資料請求は随時お気軽にお問い合せ下さい。尚、更新後に商談やご成約になる場合もございますので予めご了承下さい。
写真
掲載		 物件No 市郡 町名 地域 区画 価格万 土地�� 土地坪 建物�� 建物坪 間取 構造 学区 完成日
30430 宇都宮市 宮原3丁目3期 南西 D棟 2,050 151.67 45.88 91.91 27.70 4LDK 木造 宮の原・一条 H22
30430 宇都宮市 宮原3丁目3期 南西 Ｅ棟 1,790 155.7 47.00 91.7 27.73 4LDK 木造 宮の原・一条 H22
30430 宇都宮市 宮原3丁目3期 南西 F棟 1,690 150.97 45.66 91.91 27.80 4LDK 木造 宮の原・一条 H22
30429 鹿沼市 松原4丁目第1 県南 1号棟 1,780 277.7 84.00 102.87 31.11 4LDK 木造 津田・北犬飼 H22/7
30429 鹿沼市 松原4丁目第1 県南 2号棟 1,580 208.08 62.94 105.3 31.85 4LDK 木造 津田・北犬飼 H22/7
30429 鹿沼市 松原4丁目第1 県南 3号棟 1,680 218.88 66.21 106.11 32.09 4LDK 木造 津田・北犬飼 H22/7
4/8 30403 宇都宮市 一の沢(�掘� 北西 1号棟 1,790 151.94 54.76 97.71 29.54 4LDK 木造 宝木・陽西  
30422 宇都宮市 川田町 南西 1号棟 2,060 199.59 60.37 101.54 30.74 4LDK 木造 横川西・陽南 Ｈ22
30417 宇都宮市 五代1丁目 南西 1号棟 1,780 135.34 40.94 95.58 28.91 4LDK 木造 五代・雀宮 H22/7
  30393 宇都宮市 越戸1丁目 駅東 No4 3,990 155.14 46.92 108.47 32.74 4LDK 木造 泉が丘・泉が丘 H22/8下旬
  30394 宇都宮市 越戸1丁目 駅東 No5 3,780 158.5 47.94 95.22 28.74 3LDK 木造 泉が丘・泉が丘 Ｈ21/10
  30395 宇都宮市 越戸1丁目 駅東 NO10 3,750 156.28 47.27 98.54 29.74 3LDK 木造 泉が丘・泉が丘 Ｈ22/3
30426 宇都宮市 駒生町第1 北西 1号棟 1,980 260.66 78.84 105.3 31.85 4LDK 木造 城山東・城山 H22/8
30415 宇都宮市 さつき3丁目 南西 2号棟 2,180 159.77 48.33 106.11 32.09 4LDK 木造 雀宮南・雀宮 H22/7
  30350 宇都宮市 下永田 県北 D棟 2,980 283.5 85.75 126.69 38.24 4LDK 木造 大山・西那須野 H21/4
6/15 30398 宇都宮市 下戸祭1丁目 北西 2号棟 2,090 108 32.67 91.49 27.67 4LDK 木造 昭和・星が丘 H22/6
7/13 30407 宇都宮市 雀の宮6丁目 南西 3号棟 2,519 295.37 89.35 105.57 31.93 4LDK 木造 雀宮中央・雀宮 H22
写真
掲載		 物件No 市郡 町名 地域 区画 価格万 土地�� 土地坪 建物�� 建物坪 間取 構造 学区 完成日
30419 宇都宮市 鶴田町 南西 1号棟 2,299 186 56.26 96.74 29.26 4LDK 木造 富士見・宮の原 Ｈ22
30419 宇都宮市 鶴田町 南西 2号棟 2,199 173 52.33 100.6 30.43 4LDK 木造 富士見・宮の原 Ｈ22
30419 宇都宮市 鶴田町 南西 3号棟 2,299 181 54.75 101.43 30.68 4LDK 木造 富士見・宮の原 Ｈ22
30419 宇都宮市 鶴田町 南西 4号棟 2,299 192 58.08 100.6 30.43 4LDK 木造 富士見・宮の原 Ｈ22
30419 宇都宮市 鶴田町 南西 5号棟 2,399 204 61.71 101.43 30.68 4LDK 木造 富士見・宮の原 Ｈ22
30420 宇都宮市 鶴田町 南西 1号棟 2,299 158 47.79 95.22 28.80 4LDK 木造 富士見・宮の原 Ｈ22
30420 宇都宮市 鶴田町 南西 2号棟 2,299 158 47.79 95.23 28.80 4LDK 木造 富士見・宮の原 Ｈ22
30416 宇都宮市 戸祭3丁目 北西 1号棟 2,180 126.02 38.12 105.8 32.00 4LDK 木造 戸祭・星が丘 H22/7
30414 宇都宮市 野高谷町 南東 3号棟 1,880 192.01 58.08 107.72 32.58 4LDK 木造 清原中央・清原 H22/7
30414 宇都宮市 野高谷町 南東 4号棟 2,280 188.05 56.88 111.78 33.81 4LDK 木造 清原中央・清原 H22/7
30414 宇都宮市 野高谷町 南東 5号棟 1,880 192.18 58.13 102.78 31.09 4SLDK 木造 清原中央・清原 H22/7
30414 宇都宮市 野高谷町 南東 7号棟 1,880 192.18 58.13 102.87 31.11 4SLDK 木造 清原中央・清原 H22/7
30414 宇都宮市 野高谷町 南東 8号棟 2,080 195.07 59.00 108.53 32.83 4SLDK 木造 清原中央・清原 H22/7
30414 宇都宮市 野高谷町 南東 9号棟 2,180 187.12 56.60 105.3 31.85 4LDK 木造 清原中央・清原 H22/7
30414 宇都宮市 野高谷町 南東 10号棟 2,180 188.24 56.94 105.3 31.85 4SLDK 木造 清原中央・清原 H22/7
30414 宇都宮市 野高谷町 南東 11号棟 1,730 196.83 59.54 106.92 32.34 4SLDK 木造 清原中央・清原 H22/7
30414 宇都宮市 野高谷町 南東 12号棟 2,280 197.69 59.80 105.3 31.85 4LDK 木造 清原中央・清原 H22/7
4/4 30399 宇都宮市 花房1丁目 南西   2,880 168.52 50.97 107.23 32.37 4LDK 木造 宮の原・一条 H22/5
30412 宇都宮市 東谷町（インターパーク宇都宮南） 南東   2,580 246.09 74.44 91.7 27.73 4DK 木造 雀宮東・雀宮 Ｈ21/10
30427 宇都宮市 平出町第1 北東 1号棟 1,980 140.03 42.35 102.87 31.11 4LDK 木造 平石北・鬼怒 H22/9
  30418 宇都宮市 南高砂町 南西 B棟 2,197 168.84 51.07 107.03 32.37 3LDK 木造 雀宮南・雀宮 Ｈ22
30425 宇都宮市 宮原1丁目第1 南西 1号棟 2,380 180.16 54.49 102.06 30.87 4LDK 木造 宮の原・一条 H22/8
30425 宇都宮市 宮原1丁目第1 南西 2号棟 2,280 172.06 52.04 105.3 31.85 4LDK 木造 宮の原・一条 H22/8
30425 宇都宮市 宮原1丁目第1 南西 3号棟 2,480 190.6 57.65 98.82 29.89 4LDK 木造 宮の原・一条 H22/8
30425 宇都宮市 宮原1丁目第1 南西 4号棟 2,380 165.32 50.00 115.02 34.79 4LDK 木造 宮の原・一条 H22/8
写真
掲載		 物件No 市郡 町名 地域 区画 価格万 土地�� 土地坪 建物�� 建物坪 間取 構造 学区 完成日
30423 宇都宮市 簗瀬町�鹸�（北） 駅東 Ａ棟 1,998 147.84 44.72 89.84 27.16 3LDK 木造 簗瀬・旭 Ｈ22
30423 宇都宮市 簗瀬町�鹸�（北） 駅東 C棟 1,982 147.78 44.70 93.16 28.16 4LDK 木造 簗瀬・旭 Ｈ22
30423 宇都宮市 簗瀬町�鹸�（北） 駅東 Ｅ棟 2,040 147.77 44.70 96.46 29.17 4LDK 木造 簗瀬・旭 Ｈ22
30424 宇都宮市 簗瀬町�鹸�（南） 駅東 Ｇ棟 2,043 147.78 44.70 93.15 28.16 4LDK 木造 簗瀬・旭 Ｈ22
30424 宇都宮市 簗瀬町�鹸�（南） 駅東 Ｉ棟 2,052 147.76 44.69 96.88 29.36 4LDK 木造 簗瀬・旭 Ｈ22
30424 宇都宮市 簗瀬町�鹸�（南） 駅東 Ｊ棟 2,241 138.03 41.75 98.33 29.74 4LDK 木造 簗瀬・旭 Ｈ22
30428 宇都宮市 若草5丁目第1 北西 1号棟 2,230 152.23 46.04 102.46 30.99 4LDK 木造 細谷・陽西 H22/8
30428 宇都宮市 若草5丁目第1 北西 2号棟 2,180 148.85 45.02 107.32 32.46 4SLDK 木造 細谷・陽西 H22/8
予 30338 宇都宮市 上横田町 北西 １号棟 1,990 163 49.30 98.95 29.93 4LDK 木造 横川西・陽南 H22/6
30421 宇都宮市 西大寛1丁目 南西 B棟 2,290 126.6 38.29 96.05 29.04 4LDK 木造 桜・陽西 Ｈ22
● 30323 宇都宮市 西原町 南西   2,130 185 55.96 113 34.18 4LDK 木造 宮の原・一条 H21/2
7/13 30411 宇都宮市 鶴田町 南西   2,730 314.36 95.09 110.95 33.56 4LDK 木造 姿川中央・姿川 H22/3
  30340 宇都宮市 富士見町 南西   2,980 200.43 60.63 118.48 35.84 4LDK 木造 雀宮南・雀宮 H22/2
● 30349 那須塩原市 下永田 県北 Ａ棟 3,150 283.5 85.75 126.69 38.32 4LDK 木造 大山・西那須野 H21/4

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