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お急ぎで売却したいお客様へ
サンプランのスピード不動産売却システムとは？

サンプランのスピード売却システムでは、当社が独自の情報網で専門会社による買取価格を調査し、お客様にご報告の上、住みかえや売却のご相談を承ります。
買取価格の調査はもちろん無料にて行います。
スピード売却システムには、それぞれメリット・デメリットがあります。
内容をご理解の上、お申込みください。

☆スピード売却システムの流れ☆

お客様（当社にご依頼）⇒当社（豊富な取引事例を元に簡易調査）
⇒買取会社（買取価格算出依頼）⇒当社（お客様にとってもっとも有利な買取価格提示）
⇒お客様（買取価格のご提案）

（ご注意事項）
　　　[1] ご提案する買取価格は、簡易調査によるものであり、実地調査後に価格が変動する可能性があります。また買取価格のご提案は、ご契約を約するものではありません。
　　　[2] 買取価格は、付帯条件（契約・引渡時期等）により変動する可能性があります。
　　　[3] 買取価格のご提案後、売却の依頼を行う場合、当社と媒介契約を締結していただく必要があります。
　　　[4] ご成約時には、所定の仲介手数料が必要となります。

☆スピード売却システムのメリットとは？

買取ですので早く、そして確実です
当社では、買取会社の条件をとりまとめ、お客様に提案を実施。売れるか分からない不安を解消し、素早い売却を実現します。
より有利な売却条件を選択できます
お客様は複数の買取業者を選択することができます。複数の条件が提示されるので、選択の幅が広がります。また、一度に複数会社へ依頼できるので、煩わしさがありません。
広告なしで売却可能、秘密が守れます
一般的な仲介では、媒介契約締結後、広告活動を通し、買主を募集しますが、本システムでは、当社の情報力を最大限に活用して買取条件を提示します。そのため、その後の売却にあたっては広告を実施することなく、スムーズな取引が可能となります。
当社が不動産取引をサポートします
買取会社とのやり取りは当社が行い、安心・確実な取引をコーディネートします。また、契約条件の十分な説明を受けることができますので、納得の取引が実現されます。
大規模土地物件・大型物件に最適です！
大規模土地・大型物件（工場・ビルなど）は高額となるため、一般個人のお客様で購入できる方は限られています。つまり、買主は一般法人や不動産事業会社に限られる傾向にあります。当社では法人営業等を通じた情報力を活用して、資金力のある法人に物件を紹介。安心・確実な買取を実現するようサポートします。

☆スピード売却システムのデメリットとは？

スピード売却システムでは、一般の仲介と比較して売却価格が低くなる傾向にあります。特に以下の物件は、マイナス幅が大きくなる傾向にあります。
1.築年数の浅いマンション・一戸建
新しく、リフォームする必要性の低いマンション、一戸建は一般的な仲介での売却の方が有利になる可能性があります。詳細はお気軽にご相談ください。
2.敷地の分割ができない土地（古家つき土地含む）
分譲地内等で、法律の制限、その他の条件により、敷地の分割ができない土地は、買取会社による商品化が難しいため、本システムには向いていません。一般的な仲介での売却をおすすめします。詳細はお気軽にご相談ください。

スピード売却についての詳細は当社にお気軽にご相談下さい。

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