栃木県事業用投資不動産売買情報（不動産投資・事業用土地・ビル・土地活用・駐車場用地）

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事業用・不動産投資物件

●ご注意　投資物件表記の賃料収入は満室時を想定している状態であり、現況が満室でない場合がございます。
詳しい現況にご興味ある場合はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

【　一棟売マンション・ホテル・オーナーチェンジ　】

物件№50130 宇都宮市元今泉4丁目
(価格)3億4,000万円　売マンション
人気エリア！現状利回り9.37％
	土地：278.01坪建物：1079.56坪間取：店舗4室、3DK×45室建築：昭和56年10月建ぺい率：80% 容積率：400%

物件№50113 宇都宮市北若松原
(価格)1億7,000万円　売マンション
総合グランド南側！満室時利回り10.5％
	土地：317.92坪建物：496.7坪間取：2LDK×27室建築：平成2年4月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50139 宇都宮市元今泉4丁目
(価格)5億1,000万円　ホテル
築浅！人気の天然温泉付きホテル！
	土地：249.32坪建物：546.36坪間取：93室建築：平成19年4月建ぺい率：80% 容積率：400%

小山市･真岡市
(価格)詳細はお問い合せ下さい！店舗営業権
今、話題騒然の健康産業です！
（小山店）	・ストーンエステ（岩盤浴）・ゲルマニウム温浴・ゴットクリーナー・ジェットバス温浴・マッサージ・ショップ販売その他設備充実

物件№50178 宇都宮市東簗瀬町1丁目
(価格)700万円　マンション１室
オーナーチェンジ！利回り13.9%！
	面積：52.38㎡間取：2DK 建築：平成4年3月月家賃収入　　　　：81000円年家賃収入　　　：972000円

物件№50140 宇都宮市東簗瀬1丁目
(価格)850万円　賃貸マンション１戸
オーナーチェンジ！利回り8.89％
	面積：46.81㎡間取：2DK 建築：平成4年3月月家賃収入　　　　：63,000円年家賃収入　　　：756,000円

【　一棟売中古アパート　】

物件№50197 宇都宮市西原1丁目
(価格)5000万円　賃貸アパート
満室時利回り8.66％！稀少エリア！
	土地：71.75坪建物：100.81坪道路：北建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50184 宇都宮市御幸ケ原町
(価格)2600万円　新価格です！賃貸アパート
人気エリア！ペット可物件！
	土地：99.95坪建物：60.11坪道路：東4m 建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50181 宇都宮市清原台5丁目
(価格)4750万円　賃貸アパート
リフォーム済！需要多いエリア！
	土地：96.70坪建物：93.00坪道路：西12m 建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50177 宇都宮市峰町2丁目
(価格)2500万円　賃貸アパート
満室時想定利回り12.6％！
	土地：59.54坪（私道負担敷地外持ち分1/2-54.3㎡）建物：56.11坪道路：北3.5m（42条2項道路建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50173 宇都宮市富士見ケ丘4丁目
(価格)1億円　賃貸アパート2棟
満室時利回り11.8％！
	土地：354.99坪建物：172.44坪道路：南（私道）5m 建ぺい率：50% 容積率：80%

物件№50171 宇都宮市中戸祭1丁目
(価格)8800万円　賃貸アパート2棟
満室時想定利回り9.8％！
	土地：224.94坪建物：203.17坪（2棟合計）道路：東4m 建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50170 宇都宮市江曽島町
(価格)6,000万円　賃貸アパート
満室時利回り10.8％！
	土地：180.71坪建物：87.16坪道路：南6m 建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50167 宇都宮市江曽島町
(価格)4380万円　賃貸アパート
満室時利回り15.12％！アピタ近く！
	土地：188.87坪建物：120.23坪道路：東4m 建ぺい率：60% 容積率：160%

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物件№50148 宇都宮市上野町
(価格)3800万円　賃貸アパート
買物便利な立地！満室時利回り12.6%
	土地：132.79坪建物：71.78坪道路：北5m 建築：平成3年3月築建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50145 宇都宮市雀の宮5丁目
(価格)7700万円　賃貸アパート
雀宮駅まで約700m！2棟販売です！
B棟	土地：301.19坪建物：121.76坪（2棟合計）道路：北4m 建築：平成10年1月築建ぺい率：60% 容積率：160%

物件№50143 宇都宮市中岡本
(価格)3980万円　賃貸アパート
各室エアコン！BSアンテナ付！
	土地：99.22坪建物：64.75坪間取：１DK×8室建築：平成8年2月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50125 宇都宮市兵庫塚2丁目
(価格)2550万円　賃貸アパート
日当たり良好！満室時利回り11％
	土地：102.85坪建物：64.12坪間取：2DK×4室、1K×2室建築：昭和63年3月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50112 宇都宮市上戸祭4丁目
(価格)4,000万円　賃貸アパート8戸
文星短大至近！賃貸に良好エリア！
	土地：82.01坪建物：64.12坪道路：西6m 建築：平成11年2月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50107 宇都宮市川俣町
(価格)4500万円　賃貸アパート
満室時利回り11.7%！外装塗装します！
	土地：116.91坪建物：90.17坪道路：西6m北6m 建築：平成5年11月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50098 宇都宮市西川田5丁目
(価格)2,000万円　賃貸アパート9戸
満室時利回り16.2％！駅迄徒歩1分！
	土地：70.82坪建物：81.15坪道路：北4.5m 建築：昭和49年4月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50080 宇都宮市御幸本町
(価格)3000万円賃貸アパート3戸＋木造平屋
年間家賃収入　満室時　312万円！
	土地：108.60坪建物：53.86坪道路：西4m 建築：昭和61年3月建ぺい率：60% 容積率：160%

物件№50074 宇都宮市石井町
(価格)3200万円　賃貸アパート10戸
年間家賃収入　満室時　444万円！
	土地：96.47坪建物：①36.07坪　　　　②29.40坪道路：北6m東4m 建築： ①昭和62年10月 ②平成6年7月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50072 宇都宮市西川田町
(価格)4480万円　賃貸アパート8戸
年間家賃収入　満室時　432万円！
	土地：85.06坪建物：60.12坪道路：北6m 建築：平成14年5月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50069 宇都宮市雀の宮6丁目
(価格)4000万円　賃貸アパート16戸
近隣に公園あり閑静な住宅街！
	土地：90.73坪建物：84.83坪道路：南5m 建築：平成4年4月築建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50068 宇都宮市兵庫塚3丁目
(価格)4200万円　賃貸アパート10戸
平成16年外装リフォーム済！
	土地：98.33坪建物：52.60坪道路：北6m 建築：平成6年10月築建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50065 大田原市城山
(価格)1億1,500万円新価格です！賃貸アパート
年間家賃収入（予定）　11,937,744円満室時利回り10.41%！（12/16入居）
	土地：816.21坪建物：348.77坪道路：南西7m 建築：平成1年8月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50041 さくら市西原
(価格)5,000万円　賃貸アパート
年間家賃収入　満室時5,448,000円
	土地：202.27坪建物：137.77坪道路：西5m北4m 駐車：18台建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50022 宇都宮市駒生町
(価格)4,500万円新価格です！賃貸アパート2棟（3戸+10戸）
年間家賃収入　満室時　6,298,000円
▲南側（3戸）	土地：176.57坪建物：①39.57坪　　 ②78.15坪道路：南3.8m 建築：平成5年駐車：15台

【　店舗（テナント）・事務所・倉庫　】

物件№50204 宇都宮市みどり野町
(価格)3000万円　中古ビル
満室時年間利回り17.24％！
	土地：67.87坪建物：72.99坪道路：西12m 建築：平成1年7月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50201 宇都宮市塙田
(価格)1500万円　共同住宅・倉庫
稀少エリアです！
	土地：41.48坪建物：51.35坪道路：西6.6m 建築：昭和58年6月建ぺい率：80% 容積率：200%

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物件№50165 宇都宮市元今泉３丁目
(価格)1億3500万円　居宅・事務所
診療所・接骨院向き！豪華重厚感！
	土地：148.34坪建物：84.21坪道路：東19m北6m 建築：平成9年3月・平成9年5月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50164 宇都宮市みどり野町
(価格)1980万円　店舗
飲食店・介護関係その他店舗向き！
	土地：60.19坪建物：36.06坪道路：西10m 建築：昭和62年2月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50137 宇都宮市泉が丘1丁目
(価格)1600万円新価格です！　店舗・居室
稀少エリア！二方道路アクセス良好！
	土地：43.65坪道路：北12m・西4m 建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50133 宇都宮市白沢町
(価格)4,000万円　事務所･倉庫
白沢街道沿いアクセス良好！
	土地：346.96坪建物：56.35坪道路：東南15m 　　　　北西3.5m 建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50132 宇都宮市八幡台
(価格)2,400万円　事務所・店舗
眺望良好エリア！西南角地です！
	土地：54.15坪建物：41.34坪道路：南6m 　　　　西13m 建ぺい率：50% 容積率：80%

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物件№50131 宇都宮市徳次郎町
(価格)3,700万円　新価格です！　店舗
道路沿い！インターから約700m！
	土地：208.86坪建物：58.80坪道路：南15m 建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50128 宇都宮市宮の内4丁目
(価格)8,500万円新価格です！　店舗･事務所用地
４号線沿い便利な立地です！
	土地：469.26坪建物：88.69坪道路：西13m 建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50119 宇都宮市元今泉5丁目
(価格)6,800万円　住居兼事務所
人気エリア！角地・おしゃれな外観！
	土地：99.14坪建物：158.27坪道路：北6m西6m 建築：平成3年4月建ぺい率：60% 容積率：200%

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物件№50099 宇都宮市徳次郎
(価格)5,500万円　事務所・倉庫
交通アクセス良好！宇都宮IC至近！
	土地：759.00坪建物：392.62坪道路：東8m 建築：昭和54年11月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50091 宇都宮市越戸1丁目
(価格)2,500万円　新価格です！賃店舗
人気エリア！外食産業に向いてます。
	土地：90.34坪建物：32.84坪道路：東8m 　　　　西3m 建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50086 宇都宮市御幸ケ原町
(価格)3050万円（新価格！）店舗
角地です！外食産業に向いてます。
	土地：45.00坪建物：60.88坪道路：東北8m ･南西4m 建築：平成7年5月建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50073 宇都宮市石那田
(価格)1300万円　店舗・事務所
日光街道沿い・店舗建物程度良好！
	土地：130.00坪建物：45.00坪道路：西7m 建築：平成4年9月築建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50049 下都賀郡壬生町
(価格)1,480万円　店舗+住居
居酒屋、居抜販売です！住居も広々！
	土地：45.33坪建物：店舗30.86坪住居35.93坪道路：西8.4m東6m 北6m 駐車：10台有（賃貸料3万円/月）建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50038 宇都宮市上戸祭
(価格)2,280万円　店舗
年間家賃収入　2,400,000円
	土地：49.11坪建物：55.51坪道路：西20m北4m 駐車：有建ぺい率：60% 容積率：200%

物件№50028 福島県松山町
(価格)4,000万円　新価格です！土地・事務所・店舗
東・西2方道路！建物2棟・4号線沿い！
	土地：28.124坪建物： ①118.45坪 ②149.33坪道路：東西2方駐車：有建ぺい率：80% 容積率：300%

小山市･真岡市
(価格)詳細はお問い合せ下さい！店舗営業権